Coup de coeur
Réf : 724
Maison de Maitre
589 000 €
Maison de Maitre Azille (11700)
MAISON DE MAITRE de plus de 400 m²ainsi que de la surface utile encore à exploiter. PATIO - PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE - 2 GRANDS GARAGES - 8 CHAMBRES dont 3 SUITES PARENTALES - SAUNA - CLIMATISATION - SANS TRAVAUX - FIBRE - ADOUCISSEUR - CAVE A VIN - CHARME DE L'ANCIEN - IDEAL PROJET CHAMBRES D'HOTES.
Située sur la commune d' Azille, village typique du Minervois avec commodités.
Venez découvrir cette magnifique maison avec sa tour du 14 ème siècle (ancienne tour du village fortifié) et venez apprécier toute l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire.
Cette demeure se compose de 3 niveaux,3 salons, 7 vastes chambres dont 4 suites parentales, 2 salles d'eau indépendantes dont 1 avec Sauna à infrarouge et TV spécial anti humidité et une cuisine donnant sur la terrasse ouverte suivi d'une terrasse couverte
La maison dispose également de 2 grands garages dotés de portes motorisées et avec possibilité d'extension d'habitation sur le niveau supérieur.avec leur plateau.
Côté extérieur, vous apprécierez une cour sans vis à vis de 50 m² environ, une cuisine d'été couverte équipée, une piscine intérieure chauffée et au chlore donnant accès sur la cour ainsi qu'une magnifique cave à vin enterrée
Son côté atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire notamment une tour médiévale du 14 ème siècle qui sert actuellement de mini théâtre pour les enfants.
Vous souhaitez une demeure pleine de charme et remplie d'histoire, ce bien est fait pour vous !
PRIX 589 000 € HAI
Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60
Date de réalisation du diagnostic : 06.04.2022
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 4120 € et 5670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11700
Surface habitable (m²)
427,73 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Bois, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
589 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
6 536 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.