Exclusif

Nouveauté

Réf : 697

Villa

Villa + R1

135 500 €

Villa + R1 Capendu (11700)

Entre Carcassonne et Lézignan, village toutes commodités

Villa dans résidence privée et sécurisée avec garage

RDC : Cuisine, salon/ séjour, terrasse de 41 m² et garage de 14 m²

1er : 3 chambres, salle de bains, wc

Les facades seront toutes refaites intégralement à partir d'Avril 2023

Un bien à découvrir très vite

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Date de réalisation du diagnostic : 09.08.2022

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1100 € et 1540 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 11700

Surface habitable (m²) 87,75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin, dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 2005

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 35

nombre de lots 28

Quote Part annuelle des charges 1 152 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 135 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 96 €

Taxe foncière annuelle 1 370 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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lagenceducanal@gmail.com

1 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

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