Réf : 708
Belle villa au calme
399 000 €
Belle villa au calme Malves-en-Minervois (11600)
Aux portes de Carcassonne, village avec commodités
Villa PP avec terrain de 2352 m² clos et arboré, piscine, atelier eau, électricité/ abri voiture de 50 m², 2 cabanons en bois servant de stockage , 1 chenil ou....
Composée de : Cuisine, salon/ séjour, bureau, véranda 24 m², 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 2 terrasses, arrière cuisine et cellier, salle de bains, salle d'eau, en tout 3 wc
Volets roulants électriques + volets bois, isolation refaite en 2021
Un havre de paix pour ceux qui aiment la tranquilité tout en étant pas loin de la ville
PRIX 399 000 € HAI
Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60
Date de réalisation du diagnostic : 01.03.2023
Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :1060 € et 1500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11600
Surface habitable (m²)
160,90 m²
surface terrain
2 352 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Vue
jardin, dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1997
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 760 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.