Castelnau-d'Aude (11700)

6 pièces - 182 m²

Maison familiale

314 500 €

Ref : 675

Découvrir le bien

Proche de Lézignan, venez découvrir cette maison de plain pied (2 entrées) avec son charme intérieur comme sa charpente "EIFFEL"

Double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques le tout en aluminium

Vous y trouverez 2 terrasses dont 1 avec piscine chauffée, un grand garage ainsi que son espace de jeu de 53 m²

Cuisine, salon/ séjour, bureau, 4 chambres dont 1 suite avec sa propre salle d'eau, wc et dressing

Vous n'aurez qu'à poser vos valises

PRIX 314 500 € HAI

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Date de réalisation du diagnostic : 13.10. 2022

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 832 € et 1126 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Canal 09.82.52.70.60

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11700

Surface habitable (m²) 182 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Corbières

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 36

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 314 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Etage -2

garage 61 m²

cave 18.60 m²

cave 18.31 m²

+ adoucisseur d'eau + cumulus thermodynamique

Etage -1

salle de jeux 53 m²

terrain de pétanque.....

Rez de chaussée

entrée 16 m²

avec son couloir

chambre 9.21 m²

+ salle d'eau et wc 4.46 m² + dressing 4.36 m²

chambre m²

chambre 11.20 m²

+ placard

chambre 11.10 m²

+ placard

chambre 18 m²

+ placard

PALIER 8 m²

cellier 7 m²

WC 2 m²

Salon 13.21 m²

cuisine 17 m²

salon/sejour 35.40 m²

terrasse 30 m²

+ piscine chauffée

terrasse 35.67 m²

+ cuisine d'été four à pizza

bureau 11 m²

+ placard

Couloir 6.25 m²

+ placard

salle de bain 5.88 m²

+ douche

WC 1.60 m²

+ lave main

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 82 52 70 60

E-mail lagenceducanal@gmail.com

Adresse

1 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

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