Exclusivité

Azille (11700)

6 pièces - 93,20 m²

Maison de village

69 500 €

Ref : 826

Découvrir le bien

Dans village du Minervois

Maison de village avec garage attenant

Double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite en 2025

Toiture maison en très bonne état et traitée, celle du garage sous décennale

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir

DPE non concerné (aucun système de chauffage)

PRIX 69 500 € HAI

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :

www.georisques.gouv.fr.

SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle n° CPI11012016000005823

Siret :81890904600018

Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne

délivré par CCI de L'AUDE

RCS CARCASSONNE n° 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004

TVA intracommunautaire : FR02818909046

« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet1972

Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr

Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX

Email : contact@medimmoconso.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11700

Surface habitable (m²) 93,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Année de construction 1949

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 64 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,59 %

Taxe foncière annuelle 828 €

Rez de chaussée

entrée 1.80 m²

cuisine 14.30 m²

salon/sejour 20.10 m²

cave 16.50 m²

Dégagement 6 m²

+ placard

PALIER 2.50 m²

WC 1.50 m²

Etage 1

PALIER 2.70 m²

+ placard

chambre 10 m²

+ placard

chambre 12 m²

Pièce 14 m²

Pouvant servir de bureau pièce aveugle

salle d'eau 15 m²

+ WC + coin dressing

Etage 2

Grenier 35.38 m²

Accès terrasse de toit

PALIER 2.30 m²

Pièce 11 m²

3ème chambre

terrasse 19.70 m²

Pt d'eau

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 82 52 70 60

E-mail lagenceducanal@gmail.com

Adresse

1 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

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